实际占有房屋具有法律效果，证明权利人对房屋有管控权。根据法律分析，提供房屋准住通知单及钥匙等证据，即可证明实际占有。《物权法》等相关法律规定，实际占有视为对房屋有管理和支配权，若不及时处理占有问题，可能导致权益受损或丧失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋实际占有需依法处理。具体操作：1.收集证据，如准住通知单、钥匙等，证明实际占有；2.若遇纠纷，先尝试与对方协商，明确权益；3.协商无果，可诉诸法律，提起诉讼，依据《物权法》等维护自身权益；4.在法律程序中，积极举证，确保权益得到认可。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋实际占有问题的常见方式有诉讼、协商等。选择处理方式时，应根据具体情况决定。若证据确凿，可通过诉讼维护权益；若双方有合作意愿，协商可能是更高效的选择，能避免法律纠纷。
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