并非仅有房产证就可购买二手房，还需确认产权无争议。分析：购买二手房时，虽然房产证是重要凭证，但仅凭房产证并不能完全保证房屋产权的清晰与合法。需进一步核实房屋是否存在抵押、查封等权利限制，以及产权共有人是否同意出售等情况。若产权存在争议，可能导致交易无效或引发后续纠纷。提醒：若发现房屋存在产权不明、被抵押或查封等现象，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师，避免陷入法律纠纷。
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处理方式：从法律角度看，购买二手房的常见处理方式包括：1）核实房屋产权信息，通过房产登记部门查询；2）签订购房合同前，要求卖方提供产权证明、身份证明等材料；3）必要时，可聘请专业律师进行产权尽职调查。选择建议：根据房屋价值、交易复杂度及个人风险承受能力选择处理方式。对于高价或产权复杂的房产，建议聘请律师进行专业调查，以降低交易风险。
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具体操作：1. **核实产权信息**：前往房产登记部门，查询房屋产权归属、是否存在抵押、查封等情况。2. **审查卖方材料**：要求卖方提供房产证、身份证明、婚姻状况证明等，确保卖方为合法产权人，且有权出售房屋。3. **签订购房合同**：在律师协助下，签订购房合同，明确双方权利义务，包括付款方式、交房时间、违约责任等。4. **办理过户手续**：在合同生效后，前往房产登记部门办理过户手续，确保房屋产权正式转移至买方名下。5. **处理潜在纠纷**：若发现产权争议或交易过程中出现问题，及时咨询律师，采取法律手段维护自身权益。