房贷逾期强制执行需申请。依据《民事诉讼法》，调解后对方不主动履行，当事人可申请法院强制执行。不及时处理可能导致房产被查封、拍卖等严重后果。
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房贷逾期常见处理为协商或诉讼。先尝试与银行协商还款计划；协商不成，可通过法律途径诉讼解决，根据法院调解或判决来履行，必要时申请强制执行。
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房贷逾期需应对。操作如下：1. 立即与银行沟通，寻求延期还款或调整还款计划；2. 若协商无果，准备相关证据，向法院提起诉讼；3. 获法院调解或判决后，监督对方履行，如不履行则申请强制执行，避免房产被处置。