房主需对拖欠物业费负责。依据《物业管理条例》，业主需按时交纳物业费，拖欠将构成违约，需承担法律责任。长期拖欠可能影响个人信用及房产使用。
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处理拖欠物业费常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。建议先尝试与物业协商，协商不成可寻求第三方调解或仲裁，仍无法解决则提起诉讼。
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房主需负责物业费。处理方式：1. 与物业协商，明确拖欠原因及补缴计划；2. 协商无果，申请社区或街道调解；3. 调解不成，根据仲裁协议提起仲裁；4. 无仲裁协议，直接向法院提起诉讼，要求支付物业费及违约金。